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admin 成功案例 2018-06-06 11:47 0
可行性分析报告的构成主要为:第一,总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中,这一部分特别重要,项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。第二,基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究,是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。主要内容为:市场情况与企业规模;资源与原料及协作条件;厂址选择方案;项目技术方案;环保方案;工厂管理机构和员工方案;项目实施计划和进度方案;资金筹措;经济评价;结论。 
项目可行性分析报告目 录
第一章 总论     1
1.1 项目背景     1
1.2 可行性研究报告的编制概况     4
1.3 项目概况及简要结论     7
1.4 主要技术经济指标     11
第二章 项目建设背景及必要性     13
2.1项目建设背景     13
2.2项目建设的必要性     15
第三章 市场定位与竞争分析     19
3.1 项目定位     19
3.2 项目SWOT分析     20
第四章 场址选择与建设条件     23
4.1 所在地概况     23
4.2 场址选择     23
4.3 建设条件     23
第五章 工程建设方案     26
5.1 建设原则     26
5.2 建设规模与内容     26
5.3 工程方案     27
5.4 技术方案     30
5.5 公共工程     33
第六章 节 能     37
6.1 节能原则     37
6.2 编制依据     37
6.3 能耗指标分析     38
6.4 节能措施     39
第七章 环境影响评价     41
7.1 环境保护依据     41
7.2 场址环境条件     41
7.3 项目建设和运营对环境的影响     41
7.4 环境保护措施方案     43
7.5 环境影响评价     46
第八章 劳动安全、卫生与消防     47
8.1 劳动安全、卫生     47
8.2 消防     49
第九章 组织机构与人力资源配置     50
9.1 组织机构     50
9.2 人力资源配置     50
第十章 项目实施进度     52
10.1 建设期     52
10.2 项目实施进度安排     52
10.3 项目实施进度表     53
第十一章 项目招标方案     55
11.1 编制依据     55
11.2 招标原则     55
11.3 建设项目招标范围及招标组织方案     56
11.4 招标程序     57
11.5 评标委员会的人员组成和资质要求     58
第十二章 投资估算与资金筹措     60
12.1 投资估算编制依据     60
12.2 投资估算编制说明     60
12.3 投资估算     60
12.4 资金筹措     62
第十三章 财务评价     63
13.1 财务评价     63
13.2 不确定性分析     65
13.3 偿债能力分析     66
13.4 评价结论     67
第十四章 社会影响分析     69
14.1 社会影响效果分析     69
14.2 社会风险及对策分析     70
第十五章 结论与建议     74
15.1 结论     74
15.2 建议     76
附 表     77
     项目背景
    我国的农贸市场是上个世纪80年代国家放开对粮棉油等农产品的管制而实行市场购销制度之后逐步发展起来的。改革开放以来,农贸市场发展迅速,已成为我国农产品流通体系的重要组成部分,是城乡居民购买生鲜农产品的主要场所,在方便居民生活、稳定市场供应和促进当地农民增收等方面发挥了积极作用。农贸市场作为农产品主分销渠道在满足城乡居民生活食品需求、促进农产品流通、繁荣城乡经济发挥过重要作用。但是,随着城乡经济的快速发展和人民生活水平的显著提高,传统的农贸市场渐渐不再适应农业产业化的发展和消费者日益增长的需求。特别是进入21世纪,大宗农产品相对过剩以及国外优质农产品的涌入、农产品质量安全日益凸现在人们的面前,这种传统的销售形式正受到严峻的挑战。
特别是近几年超市的兴起,来自海外的洋超市纷纷进入中国,给零售业带来了巨大的冲击。优越的购物环境加上优质的产品,首先吸引了大都市的高收入阶层。现在,不少大中城市兴起了“农改超”的风潮,有人甚至认为,农贸市场已经不适应我国大中城市的迅速发展,主张取缔城市的农贸市场,全部代之以现代化的超市业态。但是,农产品采取什么样的流通方式完全取决于农产品自身所固有的商业特性。一是农产品的基本特点是鲜、活、水、嫩,时效性强,更便于通过农贸市场的方式进行经营和管理。二是农产品的选择性也很强,消费者往往喜欢在市场里货比三家,挑选价廉物美新鲜的商品。三是农产品价值含量较低,全都进入高档物业进行经营,经营者和消费者在商品价格上都将难以承受。消费者一般来说,也不喜欢农产品的过度包装。从我国的情况来看,试图通过取缔农贸市场,由其它方式来取而代之,在目前广大城乡居民对农贸市场高度依赖的情况下并不现实,也不符合农产品流通规律。所以,在我国,农贸市场不会成为走入历史,仍将发展其重要的作用,但是传统的农贸市场存在的很大的局限性,所以,农贸市场改造和提升显得尤为重要,经过提升改造建立完善的农产品拍卖体制,形成畅通的农产品大批发体系,发挥我国农贸市场前所未有的作用。
 
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